주식담보대출에서 lte가 뭔가요? 주택담보대출에서는 lte가 50%라고하면 예를들면 1억짜리집을담보로 5천만원을 빌릴수 있다는건데 주식도 같나요? 답변부탁드려요
LTV 는 loan to value 즉 담보자산에 대한 부채비율을 말합니다.
DTI 는 debt to income, 수입에 대한 부채상환(원금+이자) 비율을 뜻합니다.
금융권에서는 부실채권을 막기위해 위 두가지를 적용하는데, 둘 중 낮은 금액만큼 대출 가능합니다.
님의자산이 3억 4500만원이라면 LTV를 적용하면,
3억 4500 × 0.6 = 2억 700만원 까지 재출 가능합니다.
DTI 적용은 님의 증빙가능한 연소득에 대하여 부채상환비율이 70퍼센트를 초과할 수 없다는 것입니다.
즉, 연간 부채 상환액이 2억 4500 × 0.7 = 2억 4150 만원을 이내에서 이루어져애 한다는 것입니다.
도움 되시길 바라며, 헹복 하십시요
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